Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébredsz, és pár lépés után már az erdőben sétálsz. a Hidegvölgy utca különleges adottsága, hogy a természet szinte beköltözik az otthonodba – mégis, mindez kényelmes közelségben a falusi nyugalommal és kedves szomszédokkal. Az ingatlan főbb előnyei:Jelenleg 45 nm, de minimum 73 nm-re bővíthető: egy tető alatt, közvetlenül folytatólagosan található egy kb. 20 Nm-es plusz helyiség, valamint a 8 nm-es folyosó is könnyedén lakótérré alakítható. Ez ritka lehetőség: nem fantázia, hanem konkrét adottság! A terek átgondolt elosztásúak: 19 nm konyha–nappali, 12 nm előszoba, 10 nm szoba, 5, 5 nm fürdőszoba. Több felújítás már elvégezve: új villanyóra (nappali–éjszakai árammal), új elektromos vezetékek, új vízvezetékek, új nyílászárók (szoba kivételével). a fürdő modern járólappal, a többi helyiség laminált padlóval és linóleummal burkolva. Külső adottságok, amik különlegessé teszik:A telek mérete több mint 4000 nm, amelyből fél rész tartozik ehhez az ingatlanhoz. Így tágas udvar áll rendelkezésre: akár pihenőkert, játszótér, kisebb kert vagy praktikus tárolóhely is kialakítható. A Hidegvölgy utca az erdőbe vezet, így mindig van hova kisétálni egy frissítő levegőért – igazi kuriózum, ha szereted a természet közelségét. A szomszédok barátságosak, segítőkészek, ami különösen értékes a mai világban. Anyagi előnyök:Az ingatlanra igénybe vehető a CSOK. Mivel Tolnanémedi egy 3000 fő alatti település, a falusi felújítási támogatás is elérhető – ez jelentős segítséget adhat a bővítéshez és további korszerűsítéshez. Ez az otthon neked való, ha…Olyan helyet keresel, ahol a természet és a nyugalom kézzelfogható közelségben van. Szereted, ha van tér az álmaid megvalósítására – és értékeled a bővíthetőség ritka lehetőségét. Nem csak házat, hanem közösséget is keresel – Tolnanémediben barátságos emberek várnak. Ne egy átlagos lakást képzelj el, hanem egy alapot, amihez hozzáteheted a saját elképzeléseidet. Ez az ingatlan a Hidegvölgy utca erdőszéli hangulatával több, mint egy ház – ez egy lehetőség, hogy valóban otthont teremts. Amennyiben eladó ingalana van, díjmentes piaci elmzéssel, ármeghatározással, hívjon bizalommal. Bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadás és-ügyintézés, csok, babaváró kölcsön, energetikai tanúsítvány és igény szerint teljes jogi háttér egy helyen. Keressen bizalommal. Referencia szám: hz028535-ml